クレヴィアタワー池田山

  • 東京都品川区東五反田五丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 23階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
9,300万円
210.6万円/㎡
相場
8,106万円
183.5万円/㎡
5,533
7,248
8,964
10,679
AI査定結果
推定相場価格
8,106万円
183.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,248万円〜8,964万円
164.1万円/㎡〜202.9万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
クレヴィアタワー池田山
9,300万円（210.6万円/㎡）/ 2階 / 44.17㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は176.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/199,300万円210.6万円2階 44.17㎡ 1LDK+S南東
2024/11/1912,980万円226.7万円4階 57.26㎡ 2LDK北西
2024/10/1313,980万円244.1万円4階 57.26㎡ 2LDK北西
2024/10/027,500万円183.5万円2階 40.88㎡ 1LDK-
2024/08/198,400万円195.0万円3階 43.07㎡ 1LDK南東
2024/05/0812,480万円216.8万円19階 57.57㎡ 2LDK北西
2024/04/297,000万円171.2万円2階 40.88㎡ 1LDK南東
2024/04/2710,800万円194.5万円13階 55.54㎡ 1LDK北西
2024/03/264,200万円160.3万円2階 26.2㎡ 1K南東
2023/11/267,000万円162.5万円2階 43.07㎡ 1LDK南東
2022/08/0112,500万円177.2万円6階 70.53㎡ 2LDK南東
2022/07/197,280万円164.8万円5階 44.17㎡ 1LDK+S南東
2022/05/3110,780万円187.3万円22階 57.57㎡ 2LDK北西
2021/12/118,980万円156.8万円4階 57.26㎡ 2LDK北西
2021/09/279,180万円160.3万円4階 57.26㎡ 2LDK北西
2021/07/314,500万円142.5万円10階 31.57㎡ 1K+ウォークインクローゼット南東
2021/06/194,750万円150.5万円10階 31.57㎡ 1K+ウォークインクローゼット南東
2021/05/138,680万円156.3万円10階 55.54㎡ 2LDK北西
2021/04/236,080万円141.2万円5階 43.07㎡ 1LDK南東
2021/02/2711,900万円168.7万円18階 70.53㎡ 3LDK南東
2020/06/058,990万円127.5万円7階 70.53㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は175.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19クレヴィアタワー池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 9,300万円210.6万円44.17㎡1LDK2階 / 23階建 南東2016年104戸RC
2024/12/02プラウドタワー高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅2分 11,680万円213.8万円54.63㎡2LDK5階 / 23階建 北西2014年98戸RC
2022/03/14ライオンズタワー目黒川
品川区西五反田三丁目
五反田駅7分 7,380万円160.7万円45.93㎡1LDK12階 / 23階建 南2013年76戸RC
2024/05/02パークシティ大崎ザレジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅3分 9,980万円210.1万円47.5㎡1LDK+S12階 / 18階建 南西2015年116戸RC
2025/05/04ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,280万円169.2万円54.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/01/24インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 6,480万円185.6万円34.92㎡1LDK9階 / 14階建 北東2018年72戸RC
2025/03/11シティハウス品川サウス
品川区東品川一丁目
新馬場駅7分 8,980万円164.6万円54.56㎡2LDK10階 / 18階建 南東2020年66戸RC
2024/08/21ルジェンテ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,650万円170.5万円33.14㎡1LDK7階 / 14階建 南東2018年59戸RC
2022/11/14クレヴィアタワー大井町THERESIDENCE
品川区大井一丁目
大井町駅5分 7,190万円157.9万円45.53㎡2LDK5階 / 21階建 北東2020年136戸RC
2024/11/30ザ・パークハウス大井町ウエストコート
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 5,480万円160.0万円34.24㎡1K2階 / 15階建 北東2012年70戸RC
2024/10/01ザ・パークハウス品川荏原町
品川区中延五丁目
荏原町駅1分 6,380万円163.4万円39.04㎡1LDK5階 / 18階建 北2016年55戸RC
2025/05/05ザ・プレミアスカイ品川中延
品川区西大井六丁目
中延駅5分 9,480万円173.8万円54.54㎡2LDK3階 / 15階建 南東2015年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、品川区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.6万円）は品川区の平均と比較して24%割高です。
2011〜2021年築, 専有面積34.17㎡〜54.17㎡の平均販売価格
東京都
179.5万円/㎡
前年比+14.4%
品川区
169.9万円/㎡
前年比+3.3%

マンション概要

マンション名クレヴィアタワー池田山
所在地東京都品川区東五反田五丁目
交通山手線五反田駅徒歩4分
築年月2016年
階数23階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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